إدارة الأملاك والعقارات

       

من مزايا النظام

       

سهولة إنهاء العقود

  • سهولة تجديد العقود
  • إنذار مبكر يظهر العقود القابلة للتجديد.
  • تحديد مدة الإنذار الخاصة بكل عقد.
  • إمكانية تجديد مجموعة من العقود في آن واحد.
  • إمكانية تغيير شروط الدفع عند التجديد.
  • إمكانية إضافة / إلغاء خدمات عند التجديد.
  • إمكانية التجديد بنوع العقار (المباني السكنية) أو المبنى.
  • إمكانية الإطلاع على تفاصيل الدفعات قبل إعتمادها.
  • إصدار القيود المحاسبية الخاصة بالدفعات.
  • إحتساب المستحق على المستأجر عند إنهاء عقده.
  • إحتساب المستحق قبل إنتهاء مدة العقد.
  • إظهار الرصيد السابق في حالة وجوده.
  • إعتماد التأمين لصالح المستأجر.
  • إمكانية إضافة مصاريف / مخالفات على المستأجر (كإتلاف ، كهرباء).
  • إمكانية إستبعاد مبالغ مستحقة على المستأجركخصم.
  • إمكانية تطبيق سياسات المنشأة عند الإخلاء.
       

ينفذ سياسات المنشأة العقارية

       

تقارير وافرة

  • نسبة السعي (العمولة) مندوب / وكيل
  • الإيجار السنوي لكل وحدة
  • عدد الدفعات (الأقساط) السنوية
  • تأمين مسترد على الوحدة
  • اشتركات الخدمات مثل ديش، مواقف سيارات
  • تصنيف العقار: مباني تجارية، مكتبة إلخ ...
  • إيرادات العقار المستحقة السنوية
  • إيرادات العقار المستحقة الشهرية
  • إحتساب السعي وعمولة التحصيل
  • الإيجار المستحق
  • تعمير ذمم المستأجرين
  • مصاريف الصيانة
       

التقارير المالية في حالة الربط مع نظام إنجازات المالي:

  • ميزان مراجعة لكل مركز تكلفة
  • ميزان مراجعة لكل نوع من العقار
  • قائمة الدخل للمنشأة العقارية
  • المركز المالي للمنشأة العقارية
  • إدخال قيود محاسبية للمنشأة العقارية مباشرة في النظام المالي
  • إمكانية معرفة الدفعات المرحلة إلى النظام المالي كإيراد عند إستحقاقها
  • إمكانية معرفة الدفعات التي لم تستحق بعد كإيراد
العودة...